Otthonfelújítási hitel 3%-os kamattal, állami támogatással

A 2021. január 1-től elérhető Otthonfelújítási támogatáshoz szorosan kapcsolódva 2021. február 1-től egy államilag támogatott kedvezményes, állami kamattámogatott otthonfelújítási hitel is elérhető. A támogatott hitel célja, hogy segítsen azoknak, akik szeretnék lakásukat felújítani (és ahhoz igénybe venni az akár 3 millió Ft összegű vissza nem térítendő állami támogatást), de annak költségeit önerőből nem tudják megfinanszírozni.

Miről is szól tehát ez az új kedvezményes otthonfelújítási hitel?

Ha szeretné felújítani a lakását (pl. tetőcsere, belső felújítási munkák, nyílászárók cseréje stb.) akkor azt ebből a kedvezményes 3%-os kamatozású hitelből megteheti, majd a beruházás 50%-át (a vonatkozó kormányrendelet előírásainak figyelembevételével) utólag visszaigényelheti az államtól.

Így azok is igénybe tudják venni a lakásfelújítási támogatást, akik a felújítás költségeit saját forrásból nem tudják előteremteni.

Lakásfelújítás lépései hitel igénybevételével tehát:

1.lépés: Otthonfelújítási hitel igénylése kedvezményes 3%-os kamattal
2. lépés: A hitelből a felújítási munkálatok elvégzése (pontosan betartva a szabályokat)
3. lépés: A felújítás befejeztével a támogatási igény benyújtása a Kincstárnak
4. lépés: A Kincstár a benyújtott számlák alapján (ha mindent rendben talál) a maximum 3 millió Ft támogatást megítéli
5. lépés: A Kincstár a megítélt támogatás összegét átutalja a hitelt folyósító banknak
6. lépés: A Bank a támogatás összegével csökkenti a hiteltartozást és a maradék összegre új (kisebb) törlesztő részletet állapít meg.

A fix 3%-os támogatott felújítási hitel főbb paraméterei:

-a kölcsön összege maximum 6 millió Ft lehet
-legfeljebb 10 éves futamidő
-jelzálog fedezet szükséges (a jelzálog egy másik ingatlanon is lehet)
-aktív KHR kizáró ok (korábban BAR lista)

Mivel a bankok feltételei különböznek a hitelösszeg megítélésében és néhány lényeges kérdésben, ezért érdemes felkeresni egy független pénzügyi tanácsadót, aki tisztában van a különböző pénzintézetek feltételeivel, így megtudhatjuk tőle melyik bankot érdemes választani ahhoz, hogy a legjobban járhassunk. Így rengeteg időt és fáradságos bankban üldögélést spórolhatsz meg.